Puerto de la Cruz är en kommun på Teneriffas nordkust, i provinsen Santa Cruz de Tenerife. Det viktigaste att nämna först är vad den här guiden inte kan besvara: vi har inte lyckats fastställa AEMET:s publicerade normala klimatvärden för den station som AEMET själva benämner Puerto de la Cruz, och ingen av våra källor kan fastslå ett referenssjukhus för staden, så vi anger inget.
INE:s Censo Anual de Poblacion räknade till 31 589 invånare den 1 januari 2025, och det är den statistiken som används genomgående på denna sida. Inom samma räkning hade 6 652 personer utländskt medborgarskap, drygt en femtedel, och 9 338 var födda utanför Spanien, nästan tre av tio. Båda totalsiffrorna för utländska invånare är våra egna, framräknade genom att subtrahera INE:s publicerade siffror för spanska medborgare. Sett till nationalitet är tyskar och italienare de största grupperna, före britter och venezuelaner.
Idealistas rapport från juli 2026 prissätter kommunen och alla de fem stadsdelar som listas här, vilket ger fullständig täckning från den källan på den nivån. Dessa är utgångspriser, med Idealistas egna ord det begärda priset snarare än det slutgiltiga transaktionspriset. Prisspridningen inom denna lilla stad är stor, och av de fem stadsdelarna är det bara San Fernando som har ett lägre pris än ett år tidigare. Spårvagnen som trafikerar ön når inte den här staden.
Slutsatsen
Fördelarna är verkliga. Nackdelarna också. Båda väger tyngre än vad någon broschyr erkänner.
Idealista prissätter alla sina listade stadsdelar här
I rapporten från juli 2026 har kommunen ett utgångspris och det har även var och en av de fem stadsdelar som listas för den, från Distrito Botánico och Distrito Martiánez till San Fernando. Det innebär fullständig täckning från den källan på stadsdelsnivå.
Verklig prisvariation inom en liten stad
I Distrito Martiánez, den dyraste stadsdelen som Idealista prissätter i juli 2026, begär man nästan hälften så mycket mer per kvadratmeter än i Distrito San Antonio - Las Arenas, den billigaste av de fem. En köpare kan byta läge mot pris utan att lämna kommunen.
Nära tre av tio invånare är födda utomlands
Enligt INE:s Censo Anual den 1 januari 2025 har staden 31 589 invånare, varav 9 338 var födda utanför Spanien enligt vår beräkning baserad på INE:s publicerade spanska siffra. Det är nära tre av tio, även om invånare inte är samma sak som köpare och ingenting i våra källor räknar köpare.
Tyskar och italienare i topp på listan över nationaliteter
Baserat på nationalitet i samma folkräkning publicerar INE siffror på 1 435 tyska medborgare och 1 187 italienska, före 396 brittiska och 387 venezuelanska. Detta gäller nationalitet, inte födelseland, och personer med dubbelt medborgarskap som innehar spanskt medborgarskap registreras som spanska.
Två Aena-flygplatser på samma ö
Aenas pressmeddelande den 13 januari 2026 rapporterar 13 969 678 passagerarrörelser på Tenerife Sur under 2025 och 7 174 977 på Tenerife Norte-Ciudad de La Laguna. Norte är den mindre av de två. Båda är flygplatser som Aena rapporterar om på denna ö; vi publicerar inga avstånd från denna stad.
Vi kunde inte fastställa de normala klimatvärdena
AEMET har en station som anges som Puerto de la Cruz, och den förekommer i observationstjänsten. Förfrågningar om dess normalvärden returnerade istället en station på Lanzarote, ett cachefel. Vi har inte kunnat fastställa dem, vilket inte är bevis för att inga är publicerade.
Referenssjukhus kan inte anges, kartan ger fel svar
Hospital del Norte de Tenerife i Icod de los Vinos ser ut som ett självklart val på en karta, men dess egen information om upptagningsområde nämner sex kommuner och Puerto de la Cruz är inte en av dem. Vi anger ett referenssjukhus eller inget alls, så den här sidan anger inget.
Öns spårvagn trafikerar inte staden
Metropolitano de Tenerife driver två linjer mellan Santa Cruz de Tenerife och San Cristóbal de La Laguna, och tjänsten sträcker sig inte utanför det storstadsområdet. Det separata tågprojektet på Teneriffa är inte byggt och vi publicerar inget datum för det.
Ingen färjehamn i kommunen
Ingen av linjerna i våra källor nämner en hamn i Puerto de la Cruz. De hamnar på Teneriffa som Armas Trasmediterranea och Fred. Olsen Express listar är S.C. de Tenerife och Los Cristianos, båda i andra kommuner. Vi publicerar inga avstånd eller restider.
Två officiella befolkningssiffror stämmer inte överens
INE:s Censo Anual anger 31 589 och deras padron anger 31 137, båda per den 1 januari 2025, en skillnad på 452 personer. Det är den största relativa skillnaden av de tre kanariska kommuner vi kontrollerade, och inget förklarar avvikelsen.
Redaktionens kommentar
Två av de frågor som en köpare helst vill ha svar på lämnas öppna på denna sida, och vi föredrar att medge det snarare än att hitta på svar. Om du behöver veta idag vilket sjukhus som hör till en viss adress här, eller vilka de publicerade normala klimatvärdena är, kan denna guide inte ge dig svar, och varje guide som påstår sig kunna det bör få frågan varifrån den informationen kommer. Om priset är den avgörande faktorn, visar Idealistas siffror för juli 2026 att La Orotava, Los Realejos och Icod de los Vinos alla har lägre kvadratmeterpriser än Puerto de la Cruz, och Icod de los Vinos har dessutom fördelen av att nämnas i Hospital del Norte de Tenerifes eget upptagningsområde, vilket denna stad inte gör. Om en fungerande spårvagn är viktig, driver Metropolitano de Tenerife en sådan mellan Santa Cruz de Tenerife och San Cristóbal de La Laguna och beskriver den som en tjänst för storstadsområdet. Om en större internationell befolkning lockar, har Adeje en majoritet utlandsfödda invånare enligt samma folkräkning vid samma tidpunkt. Och om en mycket mindre ö tilltalar, är La Gomera värt en titt, med varningen att Idealista inte publicerar några utgångspriser för någon av dess sex kommuner.
Uppdaterad 2026-09-01
Var man bor och vad man kan vänta sig i varje prisklass.
Dyrast av de fem områdena som Idealista prissätter för staden, med ett kvadratmeterpris som ligger ungefär en tiondel över kommunens genomsnitt. Det steg under året fram till juli 2026 i en takt som var långt under hälften av stadens egen.
Det näst dyraste av de fem prissatta områdena, något över kommunens genomsnitt per kvadratmeter. Det steg under året fram till juli 2026 något snabbare än stadens egen takt.
Det tredje dyraste av de fem prissatta områdena och en aning över kommunens genomsnitt per kvadratmeter, men det område vars priser steg absolut snabbast under året fram till juli 2026, i ungefär dubbelt så hög takt som staden i sin helhet.
Det fjärde dyraste av de fem prissatta områdena, något under kommunens genomsnitt per kvadratmeter, och det enda vars utgångsprisnivå sjönk något under året fram till juli 2026 medan staden som helhet steg.
Billigast av de fem prissatta områdena, med ett kvadratmeterpris på ungefär tre fjärdedelar av kommunens genomsnitt. Det steg under året fram till juli 2026 i en något långsammare takt än staden i övrigt.
Ärliga svar på frågorna köpare faktiskt ställer.
Överlåtelseskattesatser per augusti 2026. Satserna bestäms per autonom region och ändras. Bekräfta aktuella siffror med en spansk jurist eller skatterådgivare innan du budgeterar.
Djup kunskap om Puerto de la Cruz och dess fastighetsmarknad.
Vi följer dig genom hela processen, från sökning till avslut.
Tillgång till de bästa fastigheterna innan de når marknaden.
Vår AI-teknik matchar dig med perfekta fastigheter snabbare än traditionell sökning.
Vår omfattande guide täcker allt som utländska köpare behöver veta - från NIE-nummer och uppehållstillstånd till bolån och juridiska krav.
Använd vår gratis bolånekalkylator för att uppskatta månatliga betalningar, jämföra lånescenarier och förstå den verkliga kostnaden för att köpa i Spanien.