Puerto de la Cruz er en kommune på nordkysten av Tenerife, i provinsen Santa Cruz de Tenerife. Det viktigste å si først er hva denne siden ikke kan gi deg: Vi har ikke kunnet fastslå de publiserte klimanormalene fra AEMET for stasjonen AEMET selv kaller Puerto de la Cruz. Ingen av kildene våre kan heller bekrefte et referansesykehus for byen, så vi nevner derfor ingen.
Ifølge INEs Censo Anual de Poblacion bodde det 31 589 personer her per 1. januar 2025. Det er denne statistikken vi bruker gjennomgående på denne siden. Av disse hadde 6652 utenlandsk statsborgerskap, litt over en femtedel, og 9338 var født utenfor Spania, nesten tre av ti. Begge disse tallene for utlendinger er våre egne, beregnet ved å trekke fra INEs publiserte tall for spanske statsborgere. Basert på nasjonalitet er tyskere og italienere de største gruppene, foran briter og venezuelanere.
I rapporten fra juli 2026 oppgir Idealista priser for kommunen og alle de fem bydelene som er listet her. Dette gir full dekning fra den kilden på bydelsnivå. Dette er prisantydninger, eller som Idealista selv sier: tilbudspris, ikke endelig salgspris. Spriket i prisene innad i denne lille byen er stort. Av de fem bydelene er det kun San Fernando som har lavere priser enn året før. Bybanen på øya betjener ikke denne byen.
Konklusjonen
Fordelene er reelle. Ulempene også. Begge betyr mer enn noen brosjyre innrømmer.
Idealista prissetter alle bydelene de lister her
I rapporten fra juli 2026 har både kommunen og hver av de fem bydelene som listes opp, en prisantydning: fra Distrito Botánico og Distrito Martiánez til San Fernando. Dette betyr full dekning fra denne kilden på bydelsnivå.
Reell prisvariasjon innad i en liten by
Distrito Martiánez, den dyreste bydelen hos Idealista i juli 2026, har en kvadratmeterpris som er nesten halvparten så høy igjen som i Distrito San Antonio - Las Arenas, den billigste av de fem. En kjøper kan bytte beliggenhet mot pris uten å forlate kommunen.
Nesten tre av ti innbyggere er født i utlandet
INEs Censo Anual per 1. januar 2025 oppgir 31 589 innbyggere. Av disse var 9338 født utenfor Spania, ifølge våre beregninger basert på INEs publiserte tall for spanske statsborgere. Det er nesten tre av ti. Innbyggere er imidlertid ikke det samme som kjøpere, og ingen av kildene våre teller antall boligkjøp.
Tyskere og italienere topper listen over nasjonaliteter
Basert på statsborgerskap i den samme folketellingen publiserer INE tall som viser 1435 tyske og 1187 italienske statsborgere. Dette er flere enn de 396 britiske og 387 venezuelanske. Tallene gjelder statsborgerskap, ikke fødeland, og personer med dobbelt statsborgerskap som inkluderer spansk, blir registrert som spanske.
To Aena-flyplasser på samme øy
Aenas pressemelding fra 13. januar 2026 rapporterer 13 969 678 passasjerbevegelser på Tenerife Sur i 2025, og 7 174 977 på Tenerife Norte-Ciudad de La Laguna. Norte er den minste av de to. Begge er flyplasser Aena rapporterer om på øya. Vi oppgir ingen avstander fra denne byen.
Vi kunne ikke fastslå klimanormalene
AEMET har en målestasjon som er oppført som Puerto de la Cruz, og den vises i observasjonstjenesten. Forespørsler om klimanormaler for stasjonen ga imidlertid resultater for en stasjon på Lanzarote, en feil i mellomlagringen. Vi har ikke klart å fastslå normalene, men det er ikke bevis for at de ikke finnes.
Vi kan ikke navngi et referansesykehus, kartet gir feil svar
Hospital del Norte de Tenerife i Icod de los Vinos ser ut som et opplagt valg på kartet, men sykehusets egen oversikt over dekningsområdet nevner seks kommuner, og Puerto de la Cruz er ikke en av dem. Vi navngir et referansesykehus eller ingenting. Derfor navngir vi ingenting på denne siden.
Øyas bybane går ikke hit
Metropolitano de Tenerife driver to linjer mellom Santa Cruz de Tenerife og San Cristóbal de La Laguna, og tjenesten stopper i dette storbyområdet. Det separate togprosjektet på Tenerife er ikke bygget, og vi oppgir ingen dato for det.
Ingen fergehavn i kommunen
Ingen av rutene i våre kilder nevner en havn i Puerto de la Cruz. Havnene på Tenerife som Armas Trasmediterranea og Fred. Olsen Express lister, er S.C. de Tenerife og Los Cristianos. Begge ligger i andre kommuner. Vi oppgir ingen avstander eller reisetider.
To offisielle folketellinger er uenige om innbyggertallet
INEs Censo Anual oppgir 31 589 innbyggere, mens deres «padrón» oppgir 31 137, begge per 1. januar 2025. Det er en forskjell på 452 personer. Dette er det største relative avviket av de tre kanariske kommunene vi sjekket, og ingenting forklarer forskjellen.
Redaksjonens merknad
To av de tingene en kjøper helst vil ha avklart, er ubesvart på denne siden. Vi vil heller si det rett ut enn å fylle inn med usikre opplysninger. Hvis du må vite i dag hvilket sykehus som hører til en adresse her, eller hva de publiserte klimanormalene er, kan ikke denne guiden fortelle deg det. Enhver guide som påstår å kunne det, bør du spørre hvor de har informasjonen fra. Hvis pris er den avgjørende faktoren, viser Idealistas tall fra juli 2026 at La Orotava, Los Realejos og Icod de los Vinos alle har lavere kvadratmeterpriser enn Puerto de la Cruz. Icod de los Vinos har i tillegg fordelen av å være nevnt i dekningsområdet til Hospital del Norte de Tenerife, noe denne byen ikke er. Hvis en fungerende bybane er viktig, kjører Metropolitano de Tenerife den mellom Santa Cruz de Tenerife og San Cristóbal de La Laguna. De beskriver den som en tjeneste for storbyområdet. Hvis et større internasjonalt miljø frister, har Adeje en majoritet av utenlandsfødte innbyggere ifølge den samme folketellingen på samme dato. Og hvis en mye mindre øy appellerer, kan La Gomera være verdt en titt. Men vær obs på at Idealista ikke publiserer prisantydninger for noen av de seks kommunene der.
Oppdatert 2026-09-01
Hvor man bor og hva man kan forvente i hver prisklasse.
Det dyreste av de fem områdene Idealista prissetter i byen, med en kvadratmeterpris omtrent en tidel over snittet for kommunen. Prisene her steg i løpet av året frem til juli 2026, med en vekst på godt under halvparten av byens gjennomsnitt.
Det nest dyreste av de fem prissatte områdene, med en kvadratmeterpris litt over snittet for kommunen. Prisene her steg i løpet av året frem til juli 2026, noe raskere enn i byen for øvrig.
Det tredje dyreste av de fem prissatte områdene, med en kvadratmeterpris en anelse over snittet for kommunen. Det var imidlertid her prisene steg desidert raskest i løpet av året frem til juli 2026, med omtrent dobbel så høy vekst som i byen for øvrig.
Det fjerde dyreste av de fem prissatte områdene, med en kvadratmeterpris litt under snittet for kommunen. Dette var det eneste området der prisantydningen sank i løpet av året frem til juli 2026, mens den økte i byen som helhet.
Det billigste av de fem prissatte områdene, med en kvadratmeterpris på omtrent tre fjerdedeler av snittet for kommunen. Prisene her steg i løpet av året frem til juli 2026, men litt saktere enn i byen for øvrig.
Ærlige svar på spørsmålene kjøpere faktisk stiller.
Satser for overføringsavgift per august 2026. Satsene fastsettes per autonome region og endres. Få bekreftet gjeldende tall hos en spansk advokat eller skatterådgiver før du budsjetterer.
Dyp kunnskap om Puerto de la Cruz og dens eiendomsmarked.
Vi følger deg gjennom hele prosessen, fra søk til avslutning.
Tilgang til de beste eiendommene før de når markedet.
Vår AI-teknologi matcher deg med perfekte eiendommer raskere enn tradisjonelt søk.
Vår omfattende guide dekker alt utenlandske kjøpere trenger å vite - fra NIE-numre og oppholdstillatelser til boliglån og juridiske krav.
Bruk vår gratis boliglånskalkulator for å estimere månedlige betalinger, sammenligne lånescenarier og forstå de reelle kostnadene ved å kjøpe i Spania.