Puerto de la Cruz is een gemeente aan de noordkust van Tenerife, in de provincie Santa Cruz de Tenerife. Het is goed om te beginnen met wat deze pagina u niet kan bieden: we hebben de gepubliceerde klimaatnormalen van AEMET voor het station dat AEMET zelf Puerto de la Cruz noemt niet kunnen vaststellen. Bovendien is er geen bron die uitsluitsel geeft over een referentieziekenhuis voor de stad, dus noemen we er geen.
De Censo Anual de Poblacion van het INE telde 31,589 inwoners op 1 januari 2025, en dat is de telling die op deze hele pagina wordt gehanteerd. Van hen hadden 6.652 een buitenlandse nationaliteit, iets meer dan een vijfde. 9.338 inwoners waren buiten Spanje geboren, wat neerkomt op bijna drie op de tien. Beide totalen voor buitenlanders zijn door ons berekend door de door het INE gepubliceerde Spaanse cijfers af te trekken. Op basis van nationaliteit zijn Duitsers en Italianen de grootste groepen, gevolgd door Britten en Venezolanen.
Het oordeel
De voordelen zijn echt. De nadelen ook. Beide wegen zwaarder dan een brochure toegeeft.
Idealista vermeldt prijzen voor elk district dat het hier opsomt
In het rapport van juli 2026 heeft de gemeente een vraagprijs, evenals elk van de vijf districten die ervoor worden vermeld, van Distrito Botánico en Distrito Martiánez tot San Fernando. Dit betekent een volledige dekking van die bron op districtsniveau.
Echte prijsvariatie binnen één kleine stad
Distrito Martiánez, het duurste district dat Idealista in juli 2026 prijst, heeft een vraagprijs per vierkante meter die bijna de helft hoger ligt dan die van Distrito San Antonio - Las Arenas, het goedkoopste van de vijf. Een koper kan dus locatie tegen prijs afwegen zonder de gemeente te verlaten.
Bijna drie op de tien inwoners in het buitenland geboren
De Censo Anual van het INE van 1 januari 2025 telt 31,589 inwoners, van wie er 9,338 buiten Spanje zijn geboren, volgens onze berekening op basis van de gepubliceerde Spaanse cijfers van het INE. Dat is bijna drie op de tien. Inwoners zijn echter niet per se kopers en geen van onze bronnen telt het aantal kopers.
Duitsers en Italianen voeren de herkomstlijst aan
Op basis van nationaliteit in dezelfde volkstelling publiceert het INE 1,435 Duitse en 1,187 Italiaanse staatsburgers, gevolgd door 396 Britten en 387 Venezolanen. Dit gaat om nationaliteit, niet om geboorteland. Personen met een dubbele nationaliteit die ook de Spaanse bezitten, worden als Spanjaarden geregistreerd.
Twee Aena-luchthavens op hetzelfde eiland
Het persbericht van Aena van 13 januari 2026 meldt 13,969,678 passagiersbewegingen op Tenerife Sur in 2025 en 7,174,977 op Tenerife Norte-Ciudad de La Laguna. Norte is de kleinste van de twee. Beide zijn luchthavens die Aena op dit eiland rapporteert; we publiceren geen afstanden vanaf deze stad.
We konden de klimaatnormalen niet vaststellen
AEMET heeft een station dat wordt aangeduid als Puerto de la Cruz en het komt voor in de observatiedienst. Verzoeken om de normalen ervan leverden echter een station op Lanzarote op, een fout in de caching. We hebben ze niet kunnen vaststellen, wat niet betekent dat er geen gepubliceerd zijn.
Geen te noemen referentieziekenhuis, kaart klopt niet
Het Hospital del Norte de Tenerife in Icod de los Vinos lijkt op de kaart een voor de hand liggende keuze, maar in de eigen dekkingsverklaring worden zes gemeenten genoemd en daar hoort Puerto de la Cruz niet bij. We noemen een referentieziekenhuis of niets, dus op deze pagina wordt er geen genoemd.
De tram van het eiland komt hier niet
De Metropolitano de Tenerife exploiteert twee lijnen tussen Santa Cruz de Tenerife en San Cristóbal de La Laguna, en de dienstverlening beperkt zich tot dat stedelijk gebied. Het afzonderlijke treinproject voor Tenerife is nog niet gebouwd en we publiceren er geen datum voor.
Geen veerhaven in de gemeente
Geen van de routes in onze bronnen noemt een haven in Puerto de la Cruz. De havens op Tenerife die Armas Trasmediterranea en Fred. Olsen Express vermelden zijn S.C. de Tenerife en Los Cristianos, beide in andere gemeenten. We publiceren geen afstanden of reistijden.
Twee officiële tellingen spreken elkaar tegen over het inwonertal
De Censo Anual van het INE geeft 31,589 inwoners en de padrón 31,137, beide op 1 januari 2025. Een verschil van 452 personen. Het is het grootste relatieve verschil van de drie Canarische gemeenten die we hebben gecontroleerd, en niets verklaart dit verschil.
Van de redactie
Twee van de belangrijkste vragen voor een koper blijven op deze pagina onbeantwoord, en we benoemen dat liever dan dat we de gaten opvullen. Als u nu wilt weten welk ziekenhuis bij een adres hier hoort, of wat de gepubliceerde klimaatnormalen zijn, dan kan deze gids u dat niet vertellen. Een gids die dat wel doet, zou moeten verantwoorden waar die informatie vandaan komt. Als de prijs de doorslag geeft: de gemeentecijfers van Idealista van juli 2026 plaatsen La Orotava, Los Realejos en Icod de los Vinos allemaal onder Puerto de la Cruz qua prijs per vierkante meter. Icod de los Vinos heeft bovendien het voordeel dat het wordt genoemd in de eigen dekkingsverklaring van het Hospital del Norte de Tenerife, in tegenstelling tot deze stad. Als een functionerende tram belangrijk is: de Metropolitano de Tenerife rijdt tussen Santa Cruz de Tenerife en San Cristóbal de La Laguna en wordt beschreven als een dienst voor het stedelijk gebied. Zoekt u een grotere internationale gemeenschap, dan is Adeje een optie. Volgens dezelfde volkstelling op dezelfde datum is de meerderheid van de inwoners daar in het buitenland geboren. En als een veel kleiner eiland u aanspreekt, is La Gomera het overwegen waard. Wees u er wel van bewust dat Idealista voor geen van de zes gemeenten op dat eiland een vraagprijs publiceert.
Bijgewerkt 2026-09-01
Waar te wonen en wat je per prijsklasse kunt verwachten.
Het duurste van de vijf gebieden die Idealista voor de stad prijst, ongeveer een tiende boven het gemeentelijk gemiddelde per vierkante meter. De prijsstijging in het jaar tot juli 2026 lag op minder dan de helft van het tempo van de stad zelf.
Het tweede van de vijf geprijsde gebieden, iets boven het gemeentelijk gemiddelde per vierkante meter. De prijs steeg in het jaar tot juli 2026 iets sneller dan het tempo van de stad zelf.
Het derde van de vijf geprijsde gebieden en een fractie boven het gemeentelijk gemiddelde per vierkante meter, maar veruit de snelste stijger van allemaal in het jaar tot juli 2026, met een tempo dat ruwweg twee keer zo hoog lag als dat van de stad zelf.
Vierde van de vijf geprijsde gebieden, iets onder het gemeentelijke cijfer per vierkante meter. Dit is het enige gebied waar het prijsniveau daalde in het jaar tot juli 2026, terwijl de stad als geheel in prijs steeg.
Het goedkoopste van de vijf geprijsde gebieden, met een prijs per vierkante meter van ongeveer driekwart van het gemeentelijk gemiddelde. De prijs steeg in het jaar tot juli 2026 iets minder snel dan het tempo van de stad zelf.
Eerlijke antwoorden op de vragen die kopers echt stellen.
Overdrachtsbelastingtarieven per augustus 2026. Tarieven worden per autonome regio vastgesteld en veranderen. Laat de actuele cijfers bevestigen door een Spaanse advocaat of belastingadviseur voordat u gaat rekenen.
Diepgaande kennis van Puerto de la Cruz en de vastgoedmarkt.
We begeleiden u gedurende het hele proces, van zoeken tot afsluiten.
Toegang tot de beste woningen voordat ze op de markt komen.
Onze AI-technologie matcht u sneller met perfecte woningen dan traditioneel zoeken.
Onze uitgebreide gids behandelt alles wat buitenlandse kopers moeten weten - van NIE-nummers tot hypotheken en juridische vereisten.
Gebruik onze gratis hypotheekcalculator om maandelijkse betalingen te schatten, leningsscenario's te vergelijken en de werkelijke kosten van kopen in Spanje te begrijpen.